Plan topographique et plan de masse à Orthez
Avant de dessiner une maison, une extension ou des travaux, il faut connaître le terrain au centimètre près. Le pôle topographie du cabinet réalise les relevés sur place et établit les plans dont votre architecte, votre constructeur ou votre mairie ont besoin.
- Inscrit à l'Ordrecabinet n° 2007B200011
- Depuis 2007à Orthez
- 2 bureauxOrthez, Salies-de-Béarn
5/5 Google, 2 avisrelevé du 31/10/2026
Les plans établis par le cabinet
- Plan topographique : le terrain tel qu'il est, avec ses altitudes, ses constructions, sa végétation et ses éléments visibles.
- Plan de masse : la construction projetée placée sur le terrain, avec ses distances aux limites, pour le dossier de permis de construire.
- Relevés et plans pour des travaux, un aménagement ou un dossier technique.
- Cartographie : représentation d'un ensemble de parcelles ou d'un secteur.
Comment se déroule un relevé
- Définir le besoinConstruction, extension, piscine, voirie, étude de pente : le contenu du plan dépend de l'usage qu'on en fera.
- Mesures sur le terrainLe géomètre relève les points utiles (sol, bâti, arbres, talus, clôtures, réseaux apparents) et les rattache à un système de coordonnées.
- Dessin du planLes mesures sont reportées au bureau : altitudes, courbes ou points cotés, éléments du terrain.
- Remise du planLe plan vous est remis, prêt à être transmis à votre architecte, votre constructeur ou au service d'urbanisme.
Au bord des gaves, le relief compte
Entre les coteaux du Béarn, les terrasses du gave de Pau et les vallons du Béarn des Gaves, rares sont les terrains vraiment plats. Une pente mal estimée se paie en terrassement, en murs de soutènement ou en écoulement des eaux : un relevé fait avant le projet coûte moins cher qu'une correction faite après.
Questions fréquentes
- À quoi sert un plan topographique ?
- Il représente le terrain tel qu'il est : limites apparentes, constructions, arbres, talus, réseaux visibles et altitudes. L'architecte, le constructeur ou le bureau d'études s'en servent pour implanter un projet, calculer des pentes, des volumes de terre ou l'écoulement des eaux.
- Le plan topographique remplace-t-il le bornage ?
- Non. Le plan topographique décrit le terrain, mais il ne fixe pas les limites de propriété : seul un bornage le fait. Quand une construction est prévue près d'une limite, il est prudent de faire les deux.
- Faut-il un géomètre pour le plan de masse du permis de construire ?
- Ce n'est pas obligatoire, mais un plan de masse établi à partir d'un relevé précis évite les erreurs d'implantation et les retours du service instructeur. Voir notre guide plan de masse du permis de construire.
- Sous quel format recevrai-je le plan ?
- Les formats de livraison (papier, PDF, fichier de dessin pour l'architecte) se précisent avec le cabinet au moment du devis.
Un plan à faire établir ?
Indiquez l'adresse du terrain et votre projet (maison, extension, travaux) : votre demande part directement au cabinet.
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